Cosmo
Investment
具体的な は、弊社まで日本語でご連絡ください。
不動産投資における重要な資金調達につきましては、弊社懇意の現地金融機関をご紹介致します。ご紹介致します不動産融資は、日本在住の方もご利用できるローンで、借入れ金額は物件や収支内容により異なりますが、物件評価額の通常50～70％になります。又、日本の金融機関の円建てローンもご紹介致します。
アメリカの不動産と日本の不動産の大きな違いは、土地と建物比率が逆になっていることですが、もうひとつ大きな違いがございます。それは、アメリカの不動産は耐久年数がかなり長いということで、50年以上の建物もたくさんございます。
コスモインベストメントは、お客様のニーズに合った物件を市場に出ている物件のみならず、独自のルーツで探しだした物件をご案内致します。
購入の完全サポート
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アプレイザー（鑑定評価：物件の評価額を鑑定）
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インスペクター（物件調査：物件の状態・修繕必要箇所などを査定）
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弁護士、タイトル会社（所有権確認と権原保険）
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保険（火災・損害責任保険）
アプレイザー
（物件評価鑑定士）
州の認可を受けましたアプレイザーといいます専門家が、不動産物件の鑑定評価を行い、物件の適正価格を客観的に鑑定致します。弊社のアプレイザーは、建物比率の見直しも行います。例えば、建物比率50％を65～70％に引上げることも可能です。
インスペクター
（物件実査）
購入する物件建物の状態を調査するのが、インスペクターです。具体的には、屋根・各部屋の内部・水周り・電気系統など作動状況や故障の箇所・状態、修理の可否および費用の見積もりまで、調査致します。弊社のインスペクターは、投資用不動産物件調査の熟練プロです。
弁護士タイトル保険
（所有権確認と権原保険）
弊社懇意の日本語の解る弁護士が、所有権を確認いたします。
又、タイトル保険会社が、権原保険を付保し、所有権を確実なものとします。
保険
火災および損害はもちろんのこと、テナントなどかの訴訟に対するLiability
(責任）もカバーする保険会社・エージェントをご紹介致します。投資物件を専門に取扱っている会社・代理人ですので、安価で十分な保険を提供致します。