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Cosmo
Investment
具体的な は、弊社まで日本語でご連絡ください。
不動産投資における重要な資金調達につきましては、弊社懇意の現地金融機関をご紹介致します。ご紹介致します不動産融資は、日本在住の方もご利用できるローンで、借入れ金額は物件や収支内容により異なりますが、物件評価額の通常50~70%になります。又、日本の金融機関の円建てローンもご紹介致します。
アメリカの不動産と日本の不動産の大きな違いは、土地と建物比率が逆になっていることですが、もうひとつ大きな違いがございます。それは、アメリカの不動産は耐久年数がかなり長いということで、50年以上の建物もたくさんございます。
コスモインベストメントは、お客様のニーズに合った物件を市場に出ている物件のみならず、独自のルーツで探しだした物件をご案内致します。
サンタモニカリノベーションプロジェクト


サンタモニカリノベーションプロジェクト電子メール用
03:08
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物件・案件紹介
・節税および優良物件:
価格帯30万ドルのコンドから1億円~10億円以上の集合住宅アパート。
償却対象となる建物比率は、65%以上。
ロス、サンディエゴ、ハワイなど。
・改装物件・案件:
価格帯は70万ドルから10億円以上。 主に集合住宅アパート。
売却利益は、50万ドルから5億円以上。 期間は1年前後。
賃料が高値安定のエリアで、ロスが中心。
・建設案件:
集合住宅のアパート、コンド、タウンハウスを建設。物件購入および建設の
投資金額は、1億円から。建設期間は6ヶ月から1年。ロスが中心。
建設後売却の場合、1億円以上の利益を目指し、保有の場合はネット利回り
4%~5%がターゲット。
上記各物件・案件は、お問い合わせください。 現在入手しています最新詳細情報をお送り致します。
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